Когда «выстрелит» отложенный спрос на недвижимость — депозиты?!
Новый рекорд сбережений в 2025 году превысит 68 трлн. руб! На отложенные крупные покупки на рынке недвижимости россияне продолжают копить с помощью депозитов и сбережений.
Как привлечь депозитные деньги в недвижимость?
Рост проблемных проектов и банкротство застройщиков
Из 115 млн кв.м., по которым размещены проектные декларации, извещения о начале строительства отсутствуют по 12 млн кв.м. что составляет 10,5% от общего объема. Оценка застройщиков, которые проводят непродуманную финансовую политику и могут стать банкротами.
Мы знаем! Ответы у нас!
Оценка платежеспособного спроса на новостройки в 2025 году.
Инфляция составила 25%, рост цен на продукты 20%, при этом зарплаты и доходы потенциальных покупателей недвижимости индексировались не более чем на 10%. Насколько сократится спрос на недвижимость?
Данные аналитиков и прогнозы.
Заморозка вкладов VS заморозка строек Страхи о заморозках вкладов или строек продолжают будоражить население. Это неудивительно после истории нашей страны в 1991 и 1998 годах у большинства населения накопления фактически сгорели. С другой стороны — котлованы, по мнению покупателей сегодня — самые рискованные.
Развеиваем главные страхи и оцениваем риски.
Точки роста на турбулентном рынке недвижимости! Как увеличить продажи? Тактика работы на кризисном рынке. Оправдала ли себя ставка на агентские продажи?
Ответы на нашем форуме!
Ипотека от застройщиков VS ипотека от банков За год ипотека просела на 40% Почему рассрочка от девелопера - мина замедленного действия!
Откроем новые возможности на нестабильном рынке!
Мастермайнд с застройщиками Эпоха дорогой ипотеки и высокой ключевой ставки: как выжить и адаптироваться?
Стань частью комьюнити девелоперов
Затоваривание рынка: предложение превышает платежеспособный спрос Запуск новых проектов и очередей одни девелоперы переносят на 2026 год, другие активно вводят новые ЖК.
Стратегия и практика от крупнейших игроков и оценка аналитиков
Как получить тендеры в недвижимости? Сокращаем дистанцию с вашими новыми клиентами шести до одного рукопожатия. Общение в атмосфере дружбы и гостеприимства клуба. Мы за глубину и ценность каждого контакта.
Крутой нетворкинг с топ-менеджерами в девелопменте
Приходите и вы найдете ответы и решения на все ваши вопросы!
Московский Бизнес Клуб ценит Ваше время. поэтому вместо длинных классических выступлений с докладами на форуме будут короткие и емкие презентации спикеров без воды и рекламы с продолжительностью не более 10 минут. Формат TED позволяет за 2,5 часа послушать сразу 15 спикеров и получить максимум полезной информации и практического опыта из первых уст.
Мы оставили время на живые дискуссии, блиц вопрос-ответ. Мы знаем, что каждый из вас приходит на мероприятие с определенным запросом, ответ на который хочет получить, а не просто послушать выступления. Поэтому вы можете написать свой вопрос любому спикеру заранее и мы обязательно его зададим. Для нас важно чтобы на форуме вы решили запрос с которым вы пришли.
В 2003 году создал независимый аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», который стал основным поставщиком аналитики для большинства участников рынка недвижимости и СМИ. Автор системы индексов рынка недвижимости. Принимал активное участие в проведении маркетинговых исследований, создании концепций застройки, организации продвижения десятков инвестиционно-строительных и девелоперских проектов различных сегментов.
Ольга Тумайкина
КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР ФСК
Михаил Гольдберг
РУКОВОДИТЕЛЬ АНАЛИТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ДОМ.РФ
В 2002 г. окончил Государственный университет управления по специальности «экономическая кибернетика». Присвоена квалификация «экономист-математик». Карьеру Михаил начал в 1999 году в Институте экономики переходного периода Е. Т. Гайдара, в лаборатории исследования проблем банковского сектора. С 2002 по 2004 год работал в компании Холд-Инвест-Аудит руководителем отдела стратегического планирования и маркетинга, в 2004 — 2005 гг. — маркетологом-аналитиком в аппарате исполнительного директора Национальной химической компании, далее перешёл на должность главного специалиста отдела стратегического планирования в компанию Континенталь Менеджмент.
С 2006 по 2008 гг. занимал должности от проектного менеджера до руководителя отдела управления проектами в Управляющей компании «Эволюция» — Уралсиб и дочерних компаниях конгломерата, в 2008 — 2009 гг. возглавлял отдел анализа рынков в одном из частных фондов прямых инвестиций. С 2009 года работает в ДОМ. РФ (ранее АИЖК), где прошёл путь от руководителя направления управления маркетингового анализа и стратегического планирования до руководителя Аналитического центра. В его обязанности входит анализ и прогнозирование тенденций развития рынка жилья и ипотечного жилищного кредитования в контексте развития экономики РФ, организация профильных маркетинговых исследований, изучение международного опыта ипотечного кредитования, информационно-аналитическая поддержка органов власти и стратегические планирование.
Екатерина Самородова
Директор департамента по корпоративным коммуникациям ГК ФСК
1 место в рейтинге PR-директоров в строительстве (рейтинг 2024 газеты Коммерсантъ)
17 летний опыт, карьера от журналиста до PR-директора крупнейшей девелоперской компании страны. Работая в известном агентстве «Михайлов и партнеры» реализовала проекты для таких гигантов как «РОСНАНО», «Аэрофлот», «Ренессанс Капитал» и др.
Александр Лебедев
Директор по рекламе и маркетингу ГК ФСК
В рекламном бизнесе более 25 лет. Работал директором по коммуникациям «Билайна», «Балтики», Г К Май, Abi Product. В недвижимости более 7 лет. Рекламные проекты под управлением Александра Лебедева не раз получали отраслевые награды. Входит в бизнес-рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров».
Ольга Кавжарадзе
Директор по продукту ГК «Кортрос»
Возглавляла направление продукта в Г К Самолет, Glorax, Неометрия. В портфеле миллионы реализованных квадратных метров от Владивостока до Краснодарского края и сотни тысяч счастливых клиентов.
Научный руководитель образовательной программы «Продуктолог в девелопменте» в МГИМО, в преподавательской деятельности более 5 лет, автор бизнес-методик работы с продуктом.
Нина Лебедева
Коммерческий директор «Русская Медиагруппа»
В индустрии медиа – с конца 90-х годов. 1999 - 2002: менеджер по работе с клиентами на Радио MAXIMUM. 2003 - 2007: медиа-директор, а с 2005 – баинг-директор консалтингового агентства «Нью Эйдж Медиа». 2008 - 2016: руководитель группы, а затем – руководитель отдела по работе с сетевыми агентствами в Национальном рекламном альянсе (ранее оператор рынка медиарекламы «Видео Интернешнл»/Vi). 2017 – 2021: заместитель коммерческого директора Русской Медиагруппы по корпоративным продажам В октябре 2021 года Нина Лебедева возглавила коммерческую службу Русской Медиагруппы.
Ирина Леонидовна Качурина
Начальник Управления партнерских ипотечных продаж ДППК, вице-президент ВТБ
Ирина Леонидовна Качурина - Руководитель партнёрского ипотечного направление банка ВТБ с опытом работы на рынке недвижимости более 20 лет и штатом сотрудников более 2000 человек по всей стране.
Под управлением Ирины партнерский канал в выдачах ипотеки банка достиг 80%, а партнерская база насчитывает более 63,5 тысячи компаний.
При непосредственном участии Ирины запускаются новые программы банка, такие как траншевая ипотека, комбинированная ипотека, ипотека на коммерческую недвижимость, а также совместные программы с партерами. В октябре 2024 года Ирина Качурина признана лучшей женщиной-руководителем кредитной организации по версии премии Queen Estate Международного жилищного конгресса 2024.
Федор Ушаков
Директор по продажам ГК «Мангазея»
Работает в компании с 2022 года.
9 лет работы на рынке столичной недвижимости. С 2014 года занимается построением команд для коммерческих дирекций девелоперских компаний. Работал в таких структурах, как ГК «ФСК», AFI Development.
Сергей Макаров
Директор по цифровому маркетингу
Более 20 лет опыта в digital-маркетинге и e-commerce. Сооснователь и бывший CEO агентства Профитатор (Kokoc Group), работавшего с DocDoc, Divan.ru, Ашан и другими крупными игроками. Ранее руководил MobiGuru, GameGuru, отвечал за маркетинг в FINN FLARE, Cosmorelax, HomeMe и других проектах. Работал в Яндексе на заре зарождения цифрового маркетинга в России; В Adwatch Isobar Russia работал над проектами для Johnson & Johnson, Nokia, Philips и других международных брендов. Консультант по маркетингу и e-commerce, среди клиентов крупные игроки Fashion & Beauty сегмента, финтех компании и ритейл. Член многих профессиональных сообществ, включая CMO Атланты, CMO Bazaaar и Rising Leaders Club. Эксперт Совета по развитию электронной коммерции ТПП РФ.
Анна Дубровина
Директор по коммуникациям и управлению репутацией, «Главстрой»
Директор по коммуникациям и управлению репутацией компании «Главстрой». До этого 15 лет занималась коммуникациями в fashion (Louis Vuitton, ЦУМ, PANGAIA).
Во втором блоке форума клуб приглашает на сцену группы экспертов из 5 топ-менеджеров рынка недвижимости для обсуждения и ответов на заранее заданные вопросы от участников. Эксперты - это представители девелоперских компаний, банков, брокерских агентств, аналитических и маркетинговых компаний, специалисты по искусственному интеллекту и новым технологиям, бизнес-коучи и визионеры будущего.
Обычно для решения запроса привлекаются консультанты, аналитики, различные эксперты, тратятся баснословные бюджеты для поиска решения всего одной задачи. Благодаря форуму и коллаборации профессиональных участников рынка, вы получите информацию о том, как ваши коллеги решали проблему с которой вы столкнулись.
Синергия знаний и опыта такого сильного и разнопланового состава экспертов поможет найти решение любого запроса участника форума или поставленной задачи. Мы экономим ваше время на тестирование гипотез, слив ресурсов и бюджетов.
Павел обладает более чем 20-ти летним опытом в сфере девелопмента. В том числе занимал топовые позиции в компаниях Инград, Главстрой, Кортрос, Интеко, МИЦ. Сейчас ведет активную деятельность и, как предприниматель в сфере digital технологий и Ai развивая проекты под марками BOOST AI и Phonix.
В данный момент ведет консалтинг несколько крупных девелоперский проектов.
Станислав Киселев
Генеральный директор ГК «КОРТРОС»
Родился 22 сентября 1975 в городе Качканар Свердловской области.
Окончил Уральскую академию государственной службы при Президенте РФ (УрАГС) по специальности «Экономика и менеджмент», институт бизнеса и делового администрирования Российской академии народного хозяйства при Правительстве РФ, имеет степень МВА.
Трудовую деятельность начал в 1997 году в Мингосимущества Свердловской области, в последующем выполнял служебные обязанности на руководящих должностях, закончил работу в Министерстве в статусе и.о. первого заместителя Министра.
С 2007 г работает в ГК «КОРТРОС» (ранее ГК «РЕНОВА-СтройГруп»). Прошел путь от начальника управления внутреннего аудита до руководителя Пермского представительства Группы.
С 1 июля 2014 г. – генеральный директор ГК «КОРТРОС».
Ведет активную общественно-политическую деятельность, регулярно принимает участие в качестве спикера и эксперта в бизнес-мероприятиях.
Женат, имеет двоих детей.
Увлекается горными лыжами.
Елена Комиссарова
Генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент»
Елена Комиссарова — эксперт с многолетним опытом работы в сегменте жилой и коммерческой недвижимости класса Premium и DeLuxe. Под ее руководством реализован ряд уникальных объектов в Москве и области, Сочи, Душанбе и Ереване, получивших многочисленные награды, в том числе в конкурсе Urban Awards в 2013 году (Лучший комплекс апартаментов (элит-класс) – комплекс апартаментов у «Патриарших») и 2015 году (Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса – Гороховский 12). В 2019 г. клубный дом «Долгоруковская 25» удостоился премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в номинации «Объект 5*», а также премии Urban Awards в двух номинациях, «Самый экологичный комплекс» и «Лучший комплекс апартаментов премиум класса». За заслуги в подготовке и проведении XXII Олимпийских и паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи ей вручена медаль и объявлена благодарность президента Российской Федерации. В конце 2016 года Елена Комиссарова получила благодарность от председателя Москомстройинвеста Константина Петровича Тимофеева за эффективное сотрудничество по реализации инвестиционных градостроительных программ в Москве.
Сегодня под руководством Елены Комиссаровой ведется строительство новых масштабных объектов в Москве, Краснодаре, Новосибирске, Владивостоке и других городах.
Елена Ивановна Комиссарова закончила Московский экономико-статистический институт в 1988 году, имеет степень МВА в области делового администрирования.
С 1999 года она занимала руководящие позиции в компаниях «Сибирский Алюминий», «Главстрой», «Базовый Элемент». Имеет обширный опыт управления в различных отраслях. В настоящее время Елена Комиссарова — генеральный директор и член совета директоров группы компаний «СМАРТ ХОЛДИНГ», генеральный директор и член совета директоров группы компаний «БЭЛ Девелопмент».
Елена Ивановна является членом Координационного совета Гильдии управляющих и девелоперов, членом правления Ассоциации инвесторов Москвы.
В течение многих лет Елена Комиссарова — активный участник Международного инвестиционного форума «Сочи», Инвестиционного форума в Санкт-Петербурге, Байкальского экономического форума, член жюри различных архитектурных конкурсов и премий, в том числе Urban Awards.
Елена Ивановна занимает активную жизненную позицию, и под ее руководством реализуются значимые социальные и благотворительные проекты.
Марина Любельская
Заместитель генерального директора Концерн «КРОСТ»
Любельская Марина Семеновна работает в компании с 1996 года, стояла у истоков создания риэлторского управления Концерна «КРОСТ». На сегодняшний день является Генеральным директором Концерна «КРОСТ». Марина Семеновна является победительницей столичного конкурса «Женщина директор года - 2013», обладательница почетной грамоты за большой личный вклад в развитие строительного комплекса СЗАО, г. Москвы, а также награждена благодарностью ФСБ РФ. Под руководством Марины Семёновны создаются инновационные проекты, не имеющие аналогов на рынке недвижимости. Широкий кругозор и стремление к саморазвитию помогают ей воплощать невероятные задачи по развитию компании, а также служат стимулом для развития сотрудников.
Алексей Николаевич Шепель
Миллиардер, основатель корпорации S.Holding
лексей Николаевич Шепель родился 9 ноября 1965 года в г. Одинцово Московской области.
В 1988 году окончил Харьковское высшее военное командно-инженерное училище ракетных войск Маршала Советского Союза Н. И. Крылова по специальности «математическое обеспечение автоматизированных систем управления».
Начал трудовую деятельность в 4-ом Центральном научно-исследовательском институте Министерства обороны Российской Федерации, где проработал до 1992 года.
С начала 1990-х годов начал заниматься коммерческой деятельностью. За 9 лет работы был директором ряда компаний, которые стали основой Корпорации S. Holding, учрежденной в 1999 году.
С 1999 по 2000 год возглавлял финансовое управление холдинговой компании ОАО «Главмострой», которой, как пострадавшей от последствий дефолта, требовался антикризисный менеджер. Когда ситуация в «Главмосстрое» стабилизировалась, вернулся в Корпорацию S.Holding.
В период с 2003 по 2006 год занимал должность генерального директора ГУП города Москвы «Строймонтаж-М».
С 2006 года назначен начальником Управления градостроительных программ жилищной политики Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
В 2008 году стал советником первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы В. И. Ресина.
В 2009 году вернулся к оперативному управлению Корпорацией S.Holding. С 2010 года приступил к внедрению на рынках Российской Федерации, Украины и Белоруссии нового продукта — мобильных ДСК по производству индивидуальных домов индустриальным способом для комплексного освоения городских территорий.
В 2014 году опубликовал монографию «Доходный дом: вчера, сегодня, завтра», в которой представлена инновационная модель создания высокоэффективного бизнеса на рынке найма и аренды жилья.
С 2017 года является акционером АО «Моспроект», владеющим 18% акций Общества.
С 2017 года является помощником Председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Г. П. Хованской.
С 2018 года А. Н. Шепель — член совета по развитию городских территорий и общественных пространств при председателе Госдумы В. В. Володине. Офицер запаса, кандидат экономических наук.
Анна Боим
Коммерческий директор А101
Образование
Анна Боим закончила Высшую Школу Экономики по специальности «стратегический менеджмент».
Карьера Карьеру в сфере недвижимости начала в должности маркетолога-аналитика в компании Главмосстрой.
С 2005 года занимала ключевые руководящие посты в компаниях ФСК Лидер, Ренова, ГК Кортрос, Базовый Элемент.
К команде группы компаний «А101» присоединилась в ноябре 2017 года, возглавив коммерческий департамент. В зоне её ответственности — ценообразование, продажи и продвижение проектов
Оксана Дивеева
Директор по продажам CAPITAL GROUP
В Capital Group Оксана Дивеева возглавляет департамент продаж с 2016 года. Являясь членом проектной команды, она принимает непосредственное участие в разработке концепций будущих проектов и их последующем продвижении. Также Оксана Дивеева активно участвует в работе фонда Capital Group Art Foundation, который развивает направление «искусство в девелопменте», интегрируя арт-проекты в интерьеры жилых и многофункциональных комплексов компании.
Под руководством Оксаны Дивеевой успешно ведутся продажи жилых комплексов Capital Group всех классов, которые регулярно становятся лидерами рейтингов продаж в своих сегментах и локациях.
Оксана Дивеева – признанный эксперт рынка городского элитного жилья. Спикер деловых мероприятий и автор профильных публикаций, программа повышения квалификации специалистов в области недвижимости CCIM.
Артем Владимирович Бортневский
Генеральный директор федерального девелопера «Неометрия»
В 1998 году окончил Новгородский государственный университет им. Ярослава Мудрого по специальности «Экономика и управление на предприятии», квалификация «Экономист-менеджер».
В 2000 году получил второе высшее образование в Новгородском государственном университете им. Ярослава Мудрого по специальности «Юриспруденция», квалификация «Юрист».
Артем Бортневский имеет более чем 20-летний опыт работы в отрасли. В июне 2024 года назначен генеральным директором федерального девелопера «Неометрия», являющегося частью инвестиционного холдинга Alias Group.
С 2023 года Артем Владимирович был первым вице-президентом ПАО «Инград». С 2021 года – исполнительным директором ГК «МСУ-1», вертикально интегрированного холдинга, входящего в расширенную группу «ФСК». До этого работал на руководящих должностях в ряде крупных федеральных компаний, включая «Газпром бурение», ГК «ПИК» и ОАО «СУЭК».
В круг задач в качестве руководителя «Неометрии» входит стратегическое и операционное управление деятельностью компании, организация эффективного взаимодействия всех структурных подразделений и совершенствование бизнес-процессов с учетом социальных и рыночных приоритетов, обеспечение выполнения всех обязательств девелопера и др.
В третьем блоке все участники форума разбиваются на команды и выбирают капитана. В начале задаются три болевых темы по запросам участников форума, которые обсуждает каждая команда в течении 15 минут. По итогам капитаны озвучивают коллективные тезисы по решению каждого вопроса. После форума будет сформирован экспертный гайд по разобранным проблемным ситуациям.
Формат мастермайнда позволяет не только выработать сильные стратегические решения, это лучший формат знакомства и нетворкинга в бизнес-среде. Именно в командной работе зарождаются лучшие решения и крепкие дружеские связи.
Родился в 1969 году г. Ленинград. Имеет большой управленческий опыт в крупных индустриальных международных холдингах. С 2012 года по настоящее время является генеральный директором ООО «КНАУФ Инсулейшн». Обладает высокой экспертизой внедрения стратегий роста бизнеса, создания эффективных команд, развития процессов и систем управления бизнесом.
Зайченко Дмитрий Сергеевич
Генеральный директор КЕНГУРУ.ПРО
Порядка 14 лет опыта работы в нефтегазовой индустрии. Более 5 лет отвечал за международное развитие бизнеса глобальных нефтесервисных компаний.
Executive MBA в Warwick Business School.
Апологет спорта на свежем воздухе и путешествий налегке.
ФОРУМ для лидеров рынка недвижимости
3 причины посетить АПРЕЛЬСКИЙ ФОРУМ!
Персоны, принимающие решения
Избранный состав гостей, которые имеют вес в индустрии. Неформальная обстановка для качественного нетворкинга, открытое общение в формате «лучшие с лучшими».
1
Идеи, которые меняют рынок
Фокус на бизнесе и вызовах, которые диктует турбулентный рынок. Эксклюзивная информация, новые решения и инсайты, выработка общих стратегий — в прямом контакте с теми, кто создает тренды.
2
УНИКАЛЬНая ЛОКАЦИя
Каждое мероприятие проходит в новой премиальной локации, позволяющей создать клубную атмосферу для эффективного бизнес и неформального общения.
3
Инвестируйте в себя! Эти инвестиции всегда окупаются!
ЭТО МЕРОПРИЯТИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:
ДЕВЕЛОПЕР
БАНКИР
АРХИТЕКТОР
ИНВЕСТОР
РИЕЛТОР
СТРОИТЕЛЬ
ПОДРЯДЧИК
ПРОИЗВОДИТЕЛЬ
КОНСУЛЬТАНТ
ЭКСПЕРТ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ
ЮРИСТ
Экспертиза
Спикеры и резиденты Московского Бизнес клуба о ситуации и трендах на рынке недвижимости